작업 전 사진입니다. 욕실의 전체적인 컨디션이 안좋습니다. 고갯님께서는 천장에 리빙보드 시공을 요청하셨는데 욕실 전체를 하는걸 추천드렸습니다.  하지만 현재 해당 지역이 재개발 이슈가 있어서 천장만 시공하는 걸로 진행했습니다.

욕실은 1층부터 반층에 한개씩 총 3개였습니다.

고객님의 요청대로 철거하지 않고 기존 천장 목재에 덧방 시공을 했습니다. 오래전에 욕실 타일 덧방을 하셨는데, 그때 천장은 공사를 안 하고 몰딩 아래로 타일을 시공해서 몰딩 제거에 어려움이 있었습니다. 그리고 중간층 욕실은 몰딩이 아니라 천장부터 목재로 고정되어 있는 형태였습니다. 중간층 욕실은 해당 목재를 제거하게 되면 천장을 철거해야 하기에 최대한 살려서 시공 후 새로 시공되는 몰딩을 기존 몰딩을 덮을 수 있는 넓은 형태의 3단 계단 몰딩으로 시공했습니다.

1,3층은 몰딩 제거후 천장과 타일사이에 3cm 이상의 빈공간이 생겨 2단 PVC계단 몰딩 시공후 아래부분에는 실리콘으로 마감했습니다.

현장 상황에따라 덧방시공을 하고 기존 천장의 목재가 일부 부풀어 있어 시공 후 제 스스로 마음에 안드는곳이 있지만 최대한 이쁘게 시공해드렸습니다.

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해당 벽체 하단에 누수로 인해 곰팡이가 발생하였고, 석고보드가 약해져 일부 파손되었습니다. 부분 철거 후 복구도 가능하나, 양옆 문선보다 타일이 더 나와서는 안 되므로 전체 철거 후 석고보드를 새로 시공하기로 결정하였습니다.

작업에 집중하느라 사진 촬영을 못했습니다. 석고 뒷부분은 좁고 여유 공간이 없어 새로 상을 잡는 것이 상당히 어려운 작업이었습니다. 고객님 요청대로 방수석고로 시공했고, 상이 흔들리지 않도록 중간중간 보강하며 작업했습니다.  일부분에는 구멍을 내어 폼으로 채웠습니다.

600각(600*600) 무광 포세린 타일을 사용하여 시공하였습니다. 시공 과정에서는 에폭시와 실리콘을 함께 사용하여 더욱 견고하게 마감하였습니다. 에폭시는 경화되면 단단하지만, 탄성이 다소 부족할 수 있기에 실리콘으로 보강하여 내구성을 높였습니다.  수평과 수직, 기울기 등을 정확하게 맞추기 위해 눈대중이 아닌 레이저 레벨기를 사용하여 꼼꼼하게 시공하였고,  단차를 최소화하기 위해 모든 부분에 평탄 클립을 사용하여 섬세한 작업을 진행했습니다.

평탄 작업은 사소해 보이지만 생각보다 많은 시간을 필요로 하며, 시간이 오래 걸릴수록 비용이 증가하기 때문에 많은 작업자분들이 생략하거나 최소한으로만 사용하는 경우가 있습니다.

타일 시공이 완료되었습니다. 역시 벽지보다는 타일 벽면이 깔끔하고 고급스러워 보입니다. 다만, 비상구 유도등이 다소 밝아 사진으로는 실제 느낌을 온전히 담아내지 못한 점이 아쉽습니다.

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망우동 그릇가게 인테리어

해당건물 1층 복도벽의 타일이 부풀어 오르는 현상으로 일부 교체를 진행한 현장입니다.

본 현상은 시멘트, 모래, 물의 배합 불량 또는 온도 및 습도 변화에 의해 나타날 수 있습니다.  또한 건물 벽체의 콘크리트 또는 시멘트 수축에 따른 결과일 가능성도 있습니다.

고객님 소유의 보수용 타일을 사용하여 작업을 진행했습니다.  손상 부위 주변에서도 동일한 현상이 발견되어 이전에 다른작업자가 타일 교체를 진행을 했던것으로 보여집니다.  자세히 살펴보시면 타일 파손이 확인되는데, 이는 이전 작업자의 부주의한 타일 제거 작업으로 인한 것으로 판단됩니다.

먼저 타일 메지를 제거해 드렸습니다. 메지를 제거하지 않고 타일에 충격을 가해 철거할 경우, 옆 타일에 손상이 갈 수 있기 때문입니다.  그리고 현장이 일반 다가구 주택 1층 복도였고, 교체할 타일 수가 많지 않아 일일이 커터칼로 메지를 제거했습니다. 그라인더를 사용하면 편리하고 빠르지만, 많은 분진이 복도에 날릴 수 있기 때문입니다.

타일 제거 후 사진입니다. 해당 작업을위한 보수용 타일의 여유가 2장 뿐이며, 인접 부위에서도 타일 탈락 현상이 진행 중으로 판단되어, 추후 보수를 위해 여분 타일을 절약하고자 1장만 교체하기로 결정했습니다. 상부의 종이 테이프는 타일 제거 과정에서의 파손을 방지하기 위한 임시 조치입니다.

새로 타일을 붙이기 위해선 기존에 몰탈을 제거해야하고 먼지도 털어내야합니다. 먼지를.털지않고 작업시에 탈락현상이 발생할 수 있습니다.

말씀드린 대로 해당 타일외에 상부 타일의 아래쪽이 이미 탈락되어 있고, 다른 타일들의 상태도 좋지 않아 에폭시, 실리콘, 폼 본드를 사용하여 주변 타일의 접착력을 보강했습니다.

해당타일은 300*600mm 타일이지만 확실하게 하기 위해 600*600mm 이상의 중량 포세린 타일 부착 시 일반적으로 사용되는 에폭시 및 실리콘 접착 공법을 적용하였습니다. 에폭시는 경화 후 강도가 우수하나, 탄성이 부족하여 실리콘과 병행 시공함으로써 타일의 손상 및 탈락등을 방지합니다.

기존 타일들과 평탄화를 위해 평탄클립으로 면을 맞춰줬습니다.

그리고 메지를 넣으려 했으나 날씨때문인지 빠르게 경화가 덜 되어서 추후에 추가로 방문하여 작업했습니다.

타일 교체 완료 사진입니다.  고객님께서 이전 타일 교체 시 동일한 타일을 확보하지 못하셔서, 기존 타일과 색상 및 디자인 차이가 발생했습니다.  현장 여건상 보유 자재를 활용하여 작업을 진행했기에 완벽한 일치는 어려웠으나,  그 외 부분은 문제없이 최선을 다해 보수 작업을 완료했습니다.

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그런데 하필 오늘 비가 오네요. 비오는날은 페인트 및 핸디코트가 제대로 마르기 어려워 들뜸 및 갈라짐 현장이 생길 수 있어 걱정이나 오래전부터 잡아온 일정이라 최대한 꼼꼼히 작업했습니다.

보일러실 도장면의 상당 부분이 누수로 인해 곰팡이 및 오염이 발생하였습니다. 천장의 노란색 변색 부위는 금속 재질로, 누수로 인한 부식이 진행 중입니다. 천장의 돌출 부위는 습기로 인한 페인트 부풀음 현상으로, 스크래퍼 또는 헤라 등으로 제거 후 핸디코트(퍼티)를 사용하여 표면을 평탄하게 처리해야 합니다. 이는 단차 제거 및 추가적인 들뜸 현상 방지에 필수적입니다.

이번 작업을 효과적으로 진행하기 위해, 작업 상담 시 고객님께 곰팡이 제거제를 미리 뿌려주시면 좋겠다는 말씀을 드렸습니다.  덕분에 기존보다 곰팡이 제거가 훨씬 잘 된 상태입니다. 작업 당일 모두 처리 가능하지만, 곰팡이 제거 후 충분히 건조되지 않은 상태에서 도장 작업을 하면 품질이 떨어지고 하자 발생 가능성이 높아질 수 있습니다.

상기 말씀드린 바와 같이, 도장 박리 부위 제거 작업 중 촬영한 사진입니다.  들뜸 현상은 최대한 모두 제거하였습니다.

누수로 인한 오염이 발생한 도장면은 에나멜 페인트(유성)를 사용하여 1차 도장 처리해야 합니다.  이는 수성 페인트 사용 시 수분에 의해 기존 오염 및 곰팡이가 재발생할 가능성이 있기 때문입니다. 오염된 부위에는 유성 페인트를 칠하고, 어느 정도 마른 후에는 프라이머를 한 번 더 발라줍니다.  그 후 건조 과정을 거치면서 오염이 스며 나오는지 확인하고, 다시 오염이 발생한 곳이 있다면 유성 페인트를 한 번 더 발라주었습니다.

부푼 부분을 제거한 후 단차가 생긴 곳은 핸디코트로 매끄럽게 마무리했습니다. 위 사진은 핸디코트를 발라둔 상태이고 건조후에 사퍼로 평탄화를 진행했습니다. 해당 현장은 일상생활 배상책임보험으로 누수 피해를 처리하는 곳이므로, 누수로 인해 손상된 부분 위주로 작업을 진행합니다. 누수와 관련 없는 부분을 작업하거나 견적에 포함하면 보험사와의 문제가 발생할 수 있습니다.

수성 페인트 도장 사진입니다. 사진에서 일부분이 얼룩덜룩하게 보이는 것은 페인트가 완전히 건조되지 않은 상태에서 촬영되어 나타나는 현상이니 참고바랍니다. 수성 페인트는 일반적으로 두 번 이상 도장하며, 누수 현장의 경우에는 이후에 오염 물질이 스며 나올 수 있으므로 수시로 확인하여 오염이 발생한 부위는 유성 페인트를 추가로 도장한 후 다시 수성 페인트를 칠했습니다.

일상생활 배상책임 보험 처리 범위는 누수로 인한 손상 부위에 국한된다는 점을 이미 말씀드렸습니다.  다만, 간과할 수 없을 정도로 심각한 부분에 대해서는 서비스 차원에서 조치해 드렸습니다.  보일러 우측의 돌출 부위는 접촉 시 페인트가 손상되어 구멍이 발생한 상태였으며,  이는 스티로폼과 페인트로 임시 조치된 상태였습니다.  해당 부위는 스티로폼을 폼으로 고정하고 퍼티 작업을 통해 최대한 눈에 띄지 않도록 처리했습니다.

궂은 날씨 속에서 예상보다 복구 및 추가 작업에 많은 시간이 소요되었습니다.  하지만 이러한 어려움에도 불구하고, 장기적인 안정성을 확보하기 위해 최선을 다해 시공을 완료했습니다.  꼼꼼한 작업을 통해 향후 문제 발생 가능성을 최소화하고자 노력했습니다.  완벽한 결과물을 위해 추가적인 시간 투자가 불가피했지만, 궁극적으로 고객 만족을 위한 최선의 선택이었습니다.  앞으로도 예측 불가능한 상황에  유연하게 대처하며,  최고의 결과물을 제공하기 위해 끊임없이 노력하겠습니다.  보내주신  신뢰와  격려에  깊이 감사드립니다.  더 나은 서비스로 보답하도록 더 노력하는 곰곰인테리어가 되도록 하겠습니다.

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